西城这儿已退租签约260户腾退面积5800平方米!

发布时间:2024-10-28 23:20:16  来源:爱游戏体育在线入口

  招标范围 包括但不限于施工图及招标清单所示的拆除工程、上下水管道更新改造、公共楼道墙顶面粉刷、楼道布线整理入槽、外窗更新改造、楼房外墙改造、外立面整治、空调室外机就近规整,新增空调冷凝水管、修补室外破损道路、屋面防水改造、路面无障碍建设改造、室外架空线路入槽、消防设施设施维修及防火门安装等全部施工内容。

  日前,记者从西城区北京金恒丰城市更新资产运营管理有限公司(以下简称:金恒丰公司)获悉,东斜街地块城市保护更新项目(一期)居民申请式退租签约260户,占片区直管公房总户数的65%,腾退面积达5800平方米,超额完成政府下达的任务目标。目前,该项目已进入腾退房屋保护性修缮阶段。

  在短短一个月的签约期内超额达成目标,金恒丰公司负责人认为,离不开企业对菜市口西片区(以下简称:菜西片区)项目多年耕耘积累下的丰富经验。

  2019年,菜西片区成为北京首个申请式退租和申请式改善的试点片区。同年4月,金恒丰公司应运而生,作为金融街下属华融基础公司的全资子公司,金恒丰公司率先启动菜西片区老城保护和城市更新项目,成为北京市首例申请式退租工作试点,受到社会各界关注和好评,为北京市核心区老城保护和城市更新工作积累了极其宝贵的经验。

  金恒丰公司负责人和记者说,在首都核心区开展老城更新是一项新生事物,对国有企业的经营决策提出了一系列前所未有的挑战,一定要通过发挥党的领导作用,奋力担当破局,才能走出一条新路。

  金恒丰党支部主动强化“国企姓国跟党走”的政治属性,落实“以人民为中心”的发展理念,践行初心使命,坚决扛起社会责任。这支建在胡同里的国企党支部,党建引领破解诸多难题,创新工作机制,改善居民居住环境,提升老街文化韵味,还做到自身运营可持续。

  住在醋章胡同的霍岩受益于菜西片区申请式改善政策,原本的“蜗居”在不更改房子外形的前提下,通过装修增加隔层,变成了一座胡同里的跃层房,水电入户一改往日大杂院的生活方式。“麻雀虽小,五脏俱全。”他和记者说,自己习惯了胡同生活,同院还住着两个发小。

  据介绍,菜西片区项目率全市之先启动“申请式退租”模式,创造性提出“自愿模式”,即住在平房区直管公房的居民可按照个人意愿,退还房屋使用权,并获得补偿及安置。对留下来的居民,也创造性提出“申请式改善”模式,即结合居民意愿,实行“一院一策、一户一设计”,打造新型共生院。

  不仅厨卫浴进屋,对于提出扩大居住面积需求的居民,都能够最终靠装修加建隔层的方式满足需求。金恒丰公司履行房管单位职责,出资翻建房子的主要部分,居民承担房子内部的装修费用,同时须拆除自建房并取得同院邻居的同意即可。申请式改善模式扩大了居住面积,极大改善了居民的居住条件,而拆除自建房优化了院落公共空间,让邻里共享改造成果。

  值得一提的是,院落施工期间避免不了噪音扰民等问题,金恒丰党支部建立未诉先办工作机制,实行“高管包户”,听取民意、征求意见,做到件件有落实、事事有回音,得到了居民的理解和认可,荣获区级“最美办件集体”称号。

  去年,菜西片区培育胡同东口、中段及法源寺后街西口新增三处口袋公园,建设总面积约262平方米。石榴、玉兰、西府海棠、元宝枫等十余种绿植蓬勃生长,居民坐在树荫下边聊天边陪孩子玩耍,住在近前的居民更是推窗见绿、出门进园、转角见美。金恒丰公司负责人和记者说,胡同里可利用的空间少、面积小,但还是想尽力增加公共绿地面积,因地制宜打造口袋公园,将点连成线、线连成片,得到了居民的认可和欢迎。

  这离不开在项目创造性提出“政府公共财政不退出”,即完成申请式退租或改善后,对片区公共区域或设施做改造,持续改善片区面貌,持续提升民生品质。

  ■本公众号法律顾问由北京市承光律师事务所副主任梁晶晶律师担任。电话(微信同号):

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